Chỉ nên đầu tư bất động sản cho thuê khi đáp ứng tuân thủ 7 nguyên tắc

Bất động sản cho thuê không phải là kênh đầu tư mới lạ. Rất nhiều người ở các thành phố lớn đã "sống khỏe" nhờ đầu tư tiền của vào kênh này. Tuy nhiên không phải ai cũng có thể và ai cũng có khả năng kiếm tiền dễ dàng, phải tuân thủ đúng các nguyên tắc thì khả năng mới cao

Trước khi nói về nguyên tắc, thì nói về kiểu đầu tư bất động sản cho thuê có thể là cho thuê dãy phòng trọ, mua căn hộ chung cư nhỏ chỉ dành cho thuê, mua nhà mặt tiền rồi cho thuê kinh doanh, thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại, mua góp …rất nhiều kiểu để kiếm lời. Thậm chí có kiểu cầm số tiền 200-300 triệu đặt cọc rồi sau vài năm là dứt nợ căn nhà (nhờ cho thuê lấy tiền đó trả góp),...

Chính vì không mới và rất nhiều người biết đến rồi, nên nhiều người cũng suy nghĩ đơn giản rằng, có gì phải băn khoăn, nếu có tiền, cứ mua bất động sản rồi cho thuê, tháng tháng thu tiền là… xong. Tuy nhiên, nếu chưa từng am hiểu lĩnh vực này, cần lưu ý những vấn đề sau:

1. Đầu tư bất động sản cho thuê không dành cho tất cả mọi người

Bất động sản cho thuê có những đặc trưng riêng, với các vấn đề về quản lý, xử lý sự cố, bảo trì, bảo hiểm, tìm kiếm nguồn khách hàng ngắn hạn, dài hạn, làm việc với nhiều khách hàng cùng một lúc... Câu hỏi cần đặt ra ở đây là: “Dù gián tiếp hay trực tiếp, bạn có phù hợp để giải quyết tất cả những việc trên?”.

2. Bạn đang mua một dòng thu nhập hoặc dòng tiền trong tương lai khi mua một bất động sản đầu tư cho thuê
Nói cách khác, những gì bạn phải trả cho một tài sản ở hiện tại chính là quyết định đầu tư cho tương lai, mà biểu hiện chính xác nhất về giá trị đầu tư là các dòng tiền được tạo ra từ bất động sản cho thuê. Một lựa chọn sai lầm trong khâu đầu tiên đó sẽ khiến bạn phải trả giá sau này. Vậy nên, bạn phải có một tầm nhìn trong dài hạn để có một quyết định đầu tư sáng suốt.

3. “Cặp đôi hoàn hảo" vị trí và giá trị
Điều này muốn nhấn mạnh rõ ràng rằng vị trí của bất động sản sẽ mang trong mình yếu tố quyết định thành công cho việc đi tìm nguồn lợi nhuận từ đầu tư của bạn. Sở hữu những mảnh đất vị trí “vàng” hay có tiềm năng “đất hóa vàng” như vị trí tốt ở các khu vực có tiềm năng phát triển nhanh trong tương lai đều đồng nghĩa với việc bạn đang có bước tiến lớn và tích cực trong nâng cao giá trị bất động sản cho thuê.

Vị trí tốt của bất động sản đầu tiên phải thuộc khu vực có kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện, gần với bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, khu vui chơi giải trí, thương mại… Và vì là đầu tư với mục đích cho thuê, nên để an toàn, bạn có thể chọn bất động sản thuộc khu vực có thị trường cho thuê sôi động. Chẳng hạn tại TP.HCM, đó là khu Phú Mỹ Hưng, quận 2, Tân Bình…

Dĩ nhiên, trong các thành phố, nhu cầu thuê nhà lớn, khả năng mua nhà cho thuê ở khu vực đông dân cư luôn có khả năng cho thuê cao, nhưng bạn cần tính đến giá cả cho thuê. Nếu bất động sản định đầu tư là nhà phố hoặc biệt thự, bạn nên quan tâm đến quy mô của khu dân cư hiện hữu. Mật độ cư dân của khu vực càng cao, khả năng cho thuê càng tốt. Chọn được vị trí đắc địa, vì vậy, quyết định sự thành công của suất đầu tư bất động sản cho thuê.

Với bất động sản cho thuê nằm trong dự án có quy mô lớn hoặc khu vực có mật độ dân số cao, lưu ý thêm là căn hộ càng thuộc dự án lớn, có nhiều căn hộ sẽ càng dễ cho thuê, vì dễ thu hút được các dịch vụ hình thành trong cùng một tòa nhà. Bạn nên chọn bất động sản đã hoàn thiện, có thể cho thuê ngay để tăng hiệu quả đầu tư. Cũng có thể chọn mua chung cư đang xây dựng, nhưng không được chọn những dự án chậm tiến độ, ưu tiên cho những dự án gần giao nhà và được trả tiền chậm.

Nếu định đầu tư nhà phố, biệt thự cho thuê, bạn không nên chọn tài sản cần phải bỏ thêm vốn để sửa chữa, điều chỉnh hoặc xây dựng lại, vì điều này làm kéo dài thời gian, lỡ mất cơ hội cho thuê và thu lợi nhuận. Còn với nhà liền kề hoặc biệt thự, bạn cũng nên chọn bất động sản nằm trong khu vực có nhiều nhà cửa, sầm uất.

4. Đừng đánh giá thấp tầm quan trọng của đòn bẩy tài chính trong đầu tư

Sử dụng đòn bẩy tài chính có nghĩa là bạn vay thêm tiền cùng với số tiền sẵn có, dùng để đầu tư. Khoản vay chiếm tỷ lệ cao đồng nghĩa với việc bạn sử dụng đòn bẩy tài chính lớn. Nếu biết chớp thời cơ, có quyết định đúng đắn thì đòn bẩy tài chính sẽ giúp bạn sở hữu những bất động sản mang lại nguồn lợi nhuận cao trong tương lai; ngược lại, điều này sẽ trở thành gánh nặng nợ nần.

Đây là bài toán đi vay nên nếu sử dụng cách thức huy động vốn vay, bạn phải tự tìm cho mình lời giải trong từng trường hợp cụ thể. Để an toàn, các chuyên gia tài chính khuyên bạn không nên vay quá 30% tổng giá trị bất động sản đầu tư.

5. Bắt đầu tốt nhất và an toàn nhất là đầu tư cho thuê bất động sản nhà ở
Bất động sản nhà ở có thể là căn hộ, chung cư mini, nhà phố… mang đặc điểm là có giá trị tương đối thấp hơn so với những bất động sản thương mại, công nghiệp, nghỉ dưỡng… đồng thời có thủ tục mua khá đơn giản. Quan trọng hơn, bài toán quản lý bất động sản và khách hàng dễ dàng hơn hầu hết các loại tài sản đầu tư cho thuê khác. Đây là một khoản đầu tư hấp dẫn.

6. Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê tăng lên thì lợi nhuận mang lại cũng có độ hấp dẫn cao hơn
Các lựa chọn tài chính cho các tòa nhà lớn, khu thương mại, công nghiệp, du lịch… đòi hỏi phải có một nguồn vốn lớn và chấp nhận những áp lực khác như quản lý, bảo trì, khách hàng…
Thành quả mà các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp thu được từ việc đầu tư vào những dự án này là lợi nhuận tổng thể cao, bởi giá trị cho thuê từ những bất động sản này khá cao và có tính ổn định do người thuê thường là dài hạn.

7. Hãy đầu tư bất động sản khi đã am hiểu
Như mọi hình thức đầu tư khác, đừng đầu tư vào những lĩnh vực mà bạn không am hiểu. “Biết mình biết ta” là chiến lược an toàn cho các nhà đầu tư, vì thế hãy nhận định đúng về những hiểu biết của mình để có những quyết định hợp lý.
Vậy có khi nào bạn đầu tư bất động sản cho thuê “xa hơn sự hiểu biết của bản thân”? Chỉ khi bạn thực sự tìm được người hiểu biết thật tốt thị trường bất động sản ở khu vực ấy và bạn đã tìm thấy một người quản lý tài sản tuyệt vời.

10 việc nên làm khi thất nghiệp

Bạn đang thất nghiệp và lo lắng rằng một ngày nào đó đi xin việc sẽ bị nhà tuyển dụng từ chối bởi lý lịch không mấy sáng sủa. Dưới đây là những gợi ý nếu bạn “không may” đang bị thất nghiệp.

Gần đây, một cuộc khảo sát do trang web CareerBuilder.com triển khai trên quy mô 3.023 người từ năm 2009 tới năm 2011 đã chỉ ra rằng, phần lớn các nhà tuyển dụng sẽ cảm thông với hoàn cảnh của những người đang là nạn nhân của tình trạng thất nghiệp.

Ông Rosemary Haefner - Phó chủ tịch nhân lực tại công ty CareerBuilder chia sẻ: “Phải mất tới 6 tháng hoặc lâu hơn để một công nhân thất nghiệp tìm được việc làm. Khoảng trống thời gian khá dài đó khi được kê khai vào hồ sơ cá nhân có vẻ gây ảnh hưởng tiêu cực tới cơ hội của họ trước các nhà tuyển dụng".

Tuy nhiên, cuộc khảo sát đã chứng minh điều ngược lại. Nếu bạn biết cách dùng quãng thời gian thất nghiệp cho các hoạt động phù hợp thì chắc chắn vốn kinh nghiệm và năng lực của bạn vẫn tiếp tục được cải thiện. 85% các nhà tuyển dụng hiểu rõ khoảng cách năng lực của những công nhân thất nghiệp hậu suy thoái. 94% khẳng định sẽ không đánh giá thấp những người từng thất nghiệp.

Điều này không có nghĩa là bạn chỉ việc ngồi một chỗ và chờ đợi một ông chủ giàu lòng cảm thông ban phát cho bạn một công việc tốt. Hãy tham gia các hoạt động cộng đồng trong lúc nhàn rỗi như tình nguyện, lao động công ích, đến các khoá học tập thể để củng cố năng lực của bản thân”.

Dưới đây là danh sách những việc nên làm giành cho người thất nghiệp.

1. Nhận làm hợp đồng hay các công việc mang tính tạm thời

75% các chuyên gia trên lĩnh vực tuyển dụng khuyên người lao động làm các công việc tạm thời hay các hợp đồng ngắn hạn. Chìa khoá của thành công đó là cho người khác thấy bạn đang làm việc. Nếu bạn phát huy tốt năng lực cá nhân và đem lại hiệu quả cao trong công việc dù là không cố định ấy thì không ông chủ nào lại từ chối một vị trí lâu dài giành cho bạn.

2. Tham gia một lớp học

61% các giám đốc tuyển dụng cho rằng công nhân nên đi học trong thời kỳ khủng hoảng lao động. Việc tiếp tục học hỏi sẽ giúp bạn nâng cao tay nghề, năng lực và giữ cho các kỹ năng nghề nghiệp không bị mai một. Tham gia một khoá học trong lĩnh vực mà bạn đang theo đuổi cũng là một bằng chững cho sự nghiêm túc với nghề và được các ông chủ đánh giá cao. Một thuận lợi nữa của việc đến các lớp học đó là bạn sẽ có cơ hội giao lưu, trao đổi với nhiều người khác.

3. Hoạt động tình nguyện

60% các nhà tuyển dụng khẳng định hoạt động tình nguyện khiến bạn trở nên hoạt bát và có khả năng hơn trong công việc. Bởi nếu bạn từng tham gia các hoạt động tình nguyện cho một vài đơn vị hay đoàn thể nào đó, nhà tuyển dụng sẽ thấy được ở bạn nhân cách đạo đức và tiềm năng làm việc độc lập. Khi biết cảm thông và sẵn sàng giúp đỡ người khác, tiền bạc có vẻ như không phải là tất cả đối với bạn. Chính điểm mạnh về nhân cách này là điều ghi điểm trong mắt các công ty đang có nhu cầu bổ sung nguồn nhân lực.

4. Tự kinh doanh
28% các chuyên gia khuyên người lao động đang thất nghiệp tự tìm cách tạo dựng cho mình một sự nghiệp kinh doanh riêng. Song điều này sẽ không dễ dàng và cũng khá tốn thời gian. Tuy nhiên, dù hoài bão kinh doanh có không thành thì những cố gắng của bạn sẽ được các doanh nghiệp ghi nhận. Bởi trong thời kỳ nhàn rỗi, bạn vẫn làm việc bán thời gian hay toàn thời gian cố định để học hỏi các kỹ năng và tự phát triển mình. Nếu may mắn thì bạn sẽ không chỉ cứu chính mình mà còn mang lại công việc cho nhiều người khác.

5. Lập ra một blog cá nhân chuyên nghiệp

11% trong số chuyên viên nhân sự cho biết một blog cá nhân chuyên nghiệp có thể trở thành công cụ hữu ích để bạn quảng cáo hình ảnh của chính mình. Bởi nó tạo cho người xem cảm giác bạn là một chuyên gia trên lĩnh vực đang hoạt động. Blog cá nhân cũng giúp bạn khẳng định đam mê nghề nghiệp, trao đổi học hỏi và gây chú ý hơn trước nhà tuyển dụng.

6. Mở rộng các mối quan hệ cá nhân

Nếu có ai đó trong công ty giúp bạn gửi hồ sơ xin việc trong công ty thì khả năng được chấp nhận sẽ cao hơn rất nhiều. Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của các mối quan hệ cá nhân trong quá trình tìm kiếm việc làm hậu thất nghiệp. Cho nên, bạn hãy tích cực mở rộng danh sách liên lạc của mình thông qua các phương tiện truyền thông và mạng xã hội. Hãy cho bạn bè, người thân biết rằng bạn đang tìm việc làm và cần tới sự giúp đỡ của họ.

7. Theo dõi các nguồn tin tức về những ngành công nghiệp hay lĩnh vực đang có giá

Các chuyên gia của CareerBuild nhận định rằng công nghệ, kỹ thuật, y tế, kinh doanh và dịch vụ khách hàng là những mảng thị trường thu hút lao động lớn nhất toàn quốc. Người lao động nên theo dõi những nguồn tin tức liên quan để biết được các cơ hội việc làm và nhanh chân tham gia đăng tuyển.

8. Đầu tư thời gian cho những ý tưởng mới

Tại cuộc phỏng vấn với nhà tuyển dụng, các ứng viên sẽ tạo ấn tượng tốt nếu thể hiện được những ý tưởng mang tính sáng tạo và có thể áp dụng vào thực tiễn như chiến dịch tiếp thị, dòng lợi nhuận mới hay tiết kiệm chi phí đầu tư. Khi bạn giành thời gian suy nghĩ và tìm ra những ý tưởng tuyệt vời, bạn sẽ trở nên thuyết phục trong mắt các ông chủ.

9. Tiếp cận với nhà tuyển dụng

Theo điều tra của CareerBuilder, 2/3 trong tổng số lao động không hề có bước tiếp cận nào với nhà tuyển dụng sau khi nộp đơn xin việc. Hãy khôn ngoan tiếp cận họ ngay sau cuộc phỏng vấn bằng một bức thư điện tử hay thư tay với mục đích thể hiện lòng biết ơn và sự yêu thích công việc cũng như khao khát được chọn vào vị trí họ đang tìm kiếm. Chắc chắn hồ sơ của bạn sẽ được nhà tuyển dụng chú ý nhiều hơn các ứng viên khác.

10. Dùng nhiều thuật ngữ chuyên ngành trong hồ sơ xin việc

Có lẽ nhiều người phải dành kha khá thời gian cho việc soạn thảo một bộ hồ sơ xin việc hoàn chỉnh. Đừng quên sử dụng nhiều thuật ngữ chuyên ngành trong lĩnh vực lao động mà bạn đang tìm kiếm. Một số nhà tuyển dụng sàng lọc danh sách ứng viên bằng ứng dụng phân loại của các thiết bị công nghệ. Với nhiều thuật ngữ chuyên ngành, hồ sơ của bạn sẽ được các thiết bị đó dễ dàng phát hiện và xếp lên hàng đầu.

Cuối cùng, ông Haefners khẳng định rằng các hoạt động trên đây chắc chắn sẽ hỗ trợ lao động thất nghiệp rất nhiều trong quá trình chờ đợi một công việc mới. Khi họ có quyết tâm, tích cực thực hiện và duy trì động cơ nghề nghiệp vững vàng thì thành công sẽ tự tìm đến họ.

Những công việc ở Việt Nam sẽ "bay hơi" trong tương lai

Công việc có khi vầy khi khác, nhưng thấy tình hình trước mắt dự báo là 11 nghề này sắp phải "bốc hơi" rồi. Dựa vào tình hình thực tế, với tiến độ phát triển của Việt Nam mà có danh sách này, mọi người tham khảo nhen, ai dính nghề này thì nên học thêm nghề mới hoặc tìm việc khác đi là vừa:
1. Nhân viên bán - soát vé xe bus

Xe buýt đang dần tự động hóa, ai đi xe chắc cũng biết rõ điều này. Cửa thì không cần mở bằng tay, vé thì chẳng cần người bán bởi vì tài xế xe buýt có thể làm tất cả. Nhất là khâu bán vé, chỉ cần bạn bỏ tiền là có thể nhận vé rồi, tiền thối thì cũng do bác tài ấn nút thối lại cho bạn luôn. Chẳng cần tốn thêm 1 nhân viên phụ xe làm chi

2. Bán vé số dạo
Vé số hiện tại vẫn còn rất đông người bán dao, nhưng Việt Nam đang dần phát triển. Internet rồi công nghệ đã giúp các công ty mở các trang web bán vé số online. Sau này người ta chỉ cần click mua là xong không cần móc túi, không cần cầm tờ vé rồi bỏ quên hay làm hư/rách như xưa

3. Bán thẻ cào điện thoại
Cái này cũng giống hệt vé số ah. Vì hiện tại các mạng Mobi, Viettel,...đều có bán thẻ cào trực tuyến hết rồi, người tiêu dùng không cần lặn lội đi mua và ngồi cào cào nạp nạp đâu. Cho nên làm nghề này chắc khó ăn trong thời gian tới

4. Nhân viên rửa xe
Đã có nhiều dịch vụ rửa xe tự động rồi, cho nên mở mấy cửa hiệu rửa xe chỉ là ngồi chơi xơi nước thôi

5. Chạy xe ôm
Người lớn thì có mấy dịch vụ Uber, Grab,...ra đời rồi lại có tuyến Metro đang trên đà xây dựng. Học sinh sinh viên thì có những trạm sạc xe đạp điện trên phố miễn phí,.... Người nước ngoài cũng có những tuyến xe bus “5sao” mới ra đời. Việt Nam đang phát triển nhiều dịch vụ thế kia thì liệu tài xế xe ôm có còn được đất dụng?

6. Dịch thuật
Mấy trang dịch bây giờ cải tiến nhiều rồi. Nhiều trang phiên dịch đa ngôn ngữ rất hay luôn, ví dụ điển hình là google nè. Phải công nhận là bây giờ nó vẫn còn nhiều tình huống chuyển ngữ rất vụng về nhưng thiết nghĩ trong tương lai nó mà cải thiện thì ai làm dịch thuật/phiên dịch gì đó chắc sẽ “ế ẩm” lắm

7. Thủ thư
Hồi trước chắc nhiều bạn thích theo nghề này vì nó an nhàn và được tiếp xúc nhiều nguồn sách báo, có thể đọc bất cứ lúc nào. Nhưng nói cho cùng thì công nghệ đã thay đổi tình thế, có lẽ người ta không cần những người trông coi thư viện di chuyển liên tục quanh các giá sách khổng lồ và nhớ tới cả vị trí, đặc điểm của từng cuốn sách trong thư viện.

Bởi vì bấy giờ, thư viện cũng đang lắp đặt các "công cụ tìm kiếm" nhanh và hiệu quả hơn. Đâu cần chờ đợi thủ thư nữa, người ta chỉ cần làm vài thao tác cơ bản đã có được trong tay cuốn sách mình cần rồi nhan.

8. Cho vay
Cái nghề này đáng lẽ phải cho bay hơi sớm rồi. Chỉ là do nhiều người chưa biết thôi chứ khi cần tiền mà không có cách xoay sở, có thể tạm ứng lương, xài thẻ tín dụng, vay ngân hàng, vay công ty BH,...cần gì phải đi vay nặng lãi.
Nghề này sẽ sớm “diệt vong” vì tôi tin là tương lai ai cũng có kiến thức cũng như kinh nghiệm cho mình rồi.

9. Người đưa thư, giao báo
Thời buổi này rất ít người đọc báo giấy hay viết thư tay. Rất nhiều phươngtiện khác hỗ tợ rồi như điện thoại, máy tính, máy tính bảng,...và Báo mạng, email,...dành hết miếng cơm của người đưa thư và người giao báo

10. Giáo viên tại trường
Nói cái này hơi xa vời nhưng bạn có bao giờ nghĩ trong tương lai con em chúng ta sẽ không cần phải đến trường tụ tập trong lớp không. Bọn chúng chỉ cần ngồi tại nhà và mở video hoặc chương trình học trực tuyến là có thể nắm hết thông tin, bài vở rồi.
Giáo viên/Giảng viên chắc cũng phải giới hạn số lượng lại thôi

11. Nhà báo, phóng viên
Các blog và mạng xã hội, diễn đàn chia sẻ ngày càng phát triển, hàng tỷ bài viết được đăng lên và truyền tay nhau. Điều này có nghĩa là bất kể ai cũng có thể làm nhà báo, phóng viên, tự sản xuất thông tin và tự do cạnh tranh để thu hút được độc giả cho bài viết của mình. 

Tương lai của những người làm nhà báo/phóng viên đi tìm thông tin thực tế để viết bài này nọ có vẻ hơi hẹp dần ha.

100 người đọc bài viết này thì 99 người cảm thấy cuộc đời nhẹ nhàng và hạnh phúc hẳn lên

Tôi vừa đọc một cuốn sách cũ, tôi đã học được nhiều bài học sâu sắc. Tôi cảm thấy nó là cách rất tốt để mọi người có thể sống một cuộc đời ít phiền muộn. Chính vì vậy, tôi muốn chia sẻ đôi điều mà tôi đã học được từ cuốn sách ấy với mọi người..!
1. Sự thanh tịnh nằm ở trong tâm
Cả đời làm việc, đến cuối cùng chỉ muốn bản thân được an nhàn để hưởng thụ cuộc sống. Bạn luôn muốn tìm kiếm sự thanh tịnh ở bên ngoài trong khi bạn không phát hiện rằng nó là cái mà ai cũng có thể đạt được mà chỉ cần lấy ra từ trong tâm. Nếu tâm của bạn bớt tham sân si, bớt ganh đua, ghen ghét... thì tự khắc bản thân sẽ thấy thật thanh thản và thấy đời bỗng nhẹ nhàng làm sao.

2. Tức giận chỉ là một cục than hồng có thể làm đau người khác, nhưng người bị bỏng đầu tiên chính là bản thân bạn
Sẽ có lúc bạn cáu gắt với mọi người nhưng bạn đâu ngờ điều đó lại làm hại chính bản thân mình. Đừng bao giờ nói bất kì câu gì khi bạn tức giận. Người ta thường nói : “Giận quá mất khôn”. Tôi nghĩ điều đó rất đúng, bởi tôi đã từng đánh mất một người bạn của mình chỉ vì nói ra những lời nặng nề kinh khủng khi bạn đó không làm tôi vừa ý. Lúc đó, tôi làm tổn thương người ấy để bây giờ tôi đánh mất một người bạn thân.

	Bất kỳ ai đọc bài viết này, mọi oán hận, tức giận trong lòng đều tan biến
	Tha thứ cho người khác, hóa ra là đang “cởi trói” cho chính mình"Sự tha thứ không phải là những điều mà chúng ta làm cho người khác, mà chúng ta làm cho chính chúng ta đấy thôi."Câu chuyện 1: Bao khoai tây “oán...

3. Suy nghĩ sẽ định hình con người bạn
Chúng ta nghĩ thế nào thì con người chúng ta như thế ấy. Bạn nghĩ bạn vô dụng, chắc chắn bạn sẽ không bao giờ làm nên trò trống gì vì bạn chẳng thèm hành động. Bạn nghĩ bạn thông minh, dĩ nhiên bạn sẽ thông mình vì tự bản thân sẽ biết cách tạo nên điều đó. Chỉ cần suy nghĩ tích cực thì mọi chuyện sẽ tốt đẹp thôi! Do đó, cuộc sống cũng sẽ ít buồn phiền, vì lúc nào bạn cũng cố biến mọi thứ bạn gặp phải trong cuộc sống thành niềm vui riêng cho mình.

4. Biết người là thông minh, biết mình là sự giác ngộ
Chiến thắng bản thân còn hơn là chiến thắng cả ngàn trận đánh. Đó là một bài học sâu sắc mà ai cũng cần biết. Tự chinh phục tâm chính mình chính là ải lớn nhất mà con người phải trải qua. Do đó, chúng ta phải tập thiền định để hiểu về chính bản thân mình. Biết được bản thân thích gì, làm gì để thỏa mãn nó chính là cách để bạn sống vui hơn mỗi ngày. Đừng tưởng đây là điều dễ thực hiện vì có người đã mất cả đời chỉ để làm điều này thôi đấy! Chính tôi cũng là người sẽ phải rèn luyện nhiều trong thời gian tới.

5. Thay thế đố kị bằng ngưỡng mộ
Còn đố kị thì tâm bạn sẽ còn buồn phiền. Thay vào đó, chúng ta nên đón nhận sự thành công của người khác bằng sự ngưỡng mộ. Tâm bình thản rồi lấy cái tốt của người khác để làm gương sẽ khiến bạn dễ dàng phấn đấu mà không có sự căm phẫn. Đố kị chỉ làm lòng người thêm nhơ bẩn, thậm chí vì đố kị con người có thể biến chất, trở thành người chuyên làm những hành động xấu xa mà đôi khi chính bản thân mình cũng không ngờ tới.

	Lời nhắn nhủ từ tận đáy lòng của phụ nữ tuổi 40 gửi phụ nữ tuổi 30: Ai cũng nên đọc để không phải tiếc nuối
	Năm nay, tôi đã bước sang cái tuổi 40. Hiện nay, tôi có hai con nhỏ và rất tự hào về gia đình và tình hình tài chính bản thân mình. Sau một khoảng thời gian sống ở đời, đối diện với những được, mất, thắng, thua, tôi đã tích góp được rất...

6. Nhân từ với tất thảy mọi người
Luôn luôn nhẹ nhàng với trẻ con, yêu thương người già, đồng cảm với người cùng khổ, nhân từ với kẻ yếu thế và người lầm lỗi. Một lúc nào đó trong đời, bạn sẽ rơi vào những hoàn cảnh đó. Động lòng trắc ẩn với mọi người, kẻ giàu cũng như người nghèo; ai cũng có nỗi khổ. Có người chịu khổ nhiều, có người chịu khổ ít.
Nhân từ để yêu thương và đồng cảm với họ. Vì mỗi người có một nỗi khổ riêng chỉ có họ mới thấu. Bởi vì bạn luôn nhìn người bằng con mắt nhân từ nên đời bạn sẽ luôn đẹp. Mọi thứ đều hoàn hảo. Tâm can được thanh lọc bởi những hành động mà bạn dành cho người khác.

7. Tùy duyên
"Bàn tay ta vun đắp, thành bại thuộc vào duyên, Vinh nhục ai không gặp, có chi phải ưu phiền"

Bài học sâu sắc cuối cùng mà tôi đã học được chính là để mọi thứ tùy duyên. Như nhà sư đã nói, cái gì của mình thì nó sẽ thuộc về mình, còn cái gì không phải thì nó mãi mãi sẽ không thuộc về mình. Vì vậy, nếu muốn nắm bắt gì đó, đặc biệt là tình yêu thì hãy để tùy duyên.
Bạn có thể cố gắng theo đuổi nhưng có lúc bạn cũng phải biết buông bỏ nếu mọi chuyện đã quá giới hạn và không còn khả năng cố gắng. Cứ nắm giữ chỉ làm bạn đau khổ rồi vấn vương muộn phiền sẽ là điều không thể né tránh. Tâm sẽ nhẹ nhàng nếu bạn để mọi thứ tùy duyên. Đó là cách để bạn có thể chấp nhận cuộc sống dễ dàng hơn.

***Hãy sống như hôm nay là ngày cuối cùng. Tôi đã làm được 4/7 điều rồi và thấy đời mình nó cũng thanh thản đi bớt phần nào. Đặc biệt, tôi thích nhất là điều cuối cùng. Tôi cũng mong rằng những điều này sẽ giúp ích cho bản thân mỗi bạn..!

(ST)

10 việc nhỏ giúp ta thông minh hơn mỗi ngày

Bạn nghĩ rằng trí thông minh là thứ bất di bất dịch trong suốt cuộc đời, nhưng không phải thế đâu, các nghiên cứu đã chứng minh rằng bạn có thể cải thiện được trí thông minh của mình bằng cách cho bộ não của mình rèn luyện hàng ngày.
Tất nhiên bạn có thể làm điều đó với một kế hoạch vĩ đại: đi học lại, đọc thật nhiều sách cao siêu, nghiên cứu một vấn đề trọng đại. Nhưng nếu bạn chẳng có thời gian cho những việc như thế thì vẫn có cách đơn giản hơn nhiều để “khôn” ra. Bạn hãy thử làm những việc gợi ý dưới đây xem, và nhớ tạo thói quen “luyện não” mỗi ngày để ngày càng thông minh nhé!

1- Lên mạng để học hỏi
Ngày nào mà bạn chẳng lên mạng chơi, nhưng nếu chỉ để lướt Facebook, coi hình chó xinh mèo đẹp thì chẳng bao giờ bạn thông minh hơn được đâu. Trên mạng có rất nhiều nguồn để bạn học hỏi, từ sách vở tài liệu cho đến những bài viết, video clip. Bạn có thể học được rất nhiều trên internet, chẳng tốn xu nào mà có khi còn tiết kiệm được tiền do shopping online.

2- Viết xuống những gì bạn học được
Bạn có thể không cần viết nhật ký sự kiện và tâm trạng, nhưng hãy cố gắng tạo thói quen viết xuống những điều mới mẻ mà bạn học được mỗi ngày, khoảng 400 chữ là lý tưởng lắm rồi. Bạn viết bằng gì cũng được, nhưng viết tay thì sẽ luôn nhớ lâu hơn gõ máy tính, và nhớ là bạn phải gõ nhé, không phải copy-paste đâu.

3- Ghi danh sách việc đã làm xong
Sự thông minh mang lại sự tự tin và hạnh phúc, vì vậy hãy tăng cả hai cảm xúc đó bằng cách viết danh sách những việc bạn đã làm xong thay vì những việc bạn chưa làm. Danh sách công việc đã hoàn thành đem lại hứng khởi cho bạn và tạo động lực cho bạn tiếp tục cố gắng hoàn thành những công việc khác.

4- Chơi game
Chơi cờ hay giải đố không chỉ vui mà còn giúp luyện não rất tốt. Ô chữ, nối điểm, nối 3 hình (như Candy Crush), 2048 hay bất kỳ trò chơi giải đố nào trên máy tính hay điện thoại đều được. Hoặc bạn có thể thử chơi Lumosity, là một loạt trò chơi được thiết kế đặc biệt cho việc luyện não – theo khoa học hẳn hoi nhé.

5- Chơi với bạn giỏi hơn mình
Việc này đúng là hơi đụng chạm tự ái nhưng chơi với bạn giỏi hơn mình là cách nhanh nhất để học hỏi, và bạn cũng có động lực học để “thoát nhục” nữa. Hãy luôn ở cạnh những người thông minh, bạn có từng nghe nói rằng IQ của bạn là trung bình cộng của 5 người gần gũi nhất với bạn không?

6- Đọc nhiều
À, chuyện này thì quá hiển nhiên và dễ hiểu. Đọc là cách mọi người trên đời thu nạp thông tin và kiến thức cho mình. Bạn có thể đọc sách, đọc truyện, đọc tài liệu; tuỳ theo nhu cầu bạn muốn hiểu sâu hay rộng để bạn chọn đọc về lĩnh vực mình đang theo đuổi hay thử dấn thân sang một lĩnh vực hoàn toàn khác. Nhưng nói chung, cứ đọc càng nhiều thì bạn càng có nhiều chữ trong đầu.



7- Giải thích
Có một cách thử để biết rằng bạn đã hiểu thấu đáo một vấn đề mà bạn đọc hay học được chưa, đó là giải thích điều đó cho người khác nghe. Nếu bạn không thể diễn giải nó một cách đơn giản dễ hiểu thì tức là bạn hiểu về nó chưa đủ, kiến thức bạn có được chưa đủ khắc vào trí nhớ hoặc các chi tiết chưa đủ để liên kết chặt chẽ với nhau.

Với tất cả mọi điều bạn học, dù lớn hay bé, hãy cố gắng nhớ đủ để bạn luôn có thể dễ dàng giải thích lại cho bạn bè của mình. Đó cũng là cách đơn giản để học một điều mới, hãy dạy lại những gì bạn học cho một người khác.

8- Thử làm gì đó mới mẻ và ngẫu hứng
Nếu bạn thích thứ gì đó thì cứ học hoặc làm đi, chẳng cần nó phải liên quan đến những gì bạn đang làm hay những gì bạn muốn hướng đến vì bạn sẽ chẳng thể nào biết được cái gì sẽ hữu ích trong tương lai. Lấy một ví dụ nhé: Steve Jobs đã theo học một khoá viết chữ đẹp sau khi ông bỏ học, nghe chẳng có vẻ gì liên quan phải không? Nhưng sau này, ông là người tiên phong sáng tạo ra dòng máy tính có font chữ riêng đầu tiên trên thế giới, và là một nét rất riêng trong thiết kế thanh lịch của máy tính Mac. Vậy nên, cứ thử đi, biết đâu cái thứ chẳng liên quan đó lại sẽ là một điểm nối quan trọng trong tương lai của bạn thì sao? Mà nếu không thì biết nhiều cũng tốt mà.

9- Học thêm một ngoại ngữ mới
Bạn chẳng cần phải học để đọc thông viết thạo hay nói chuyện như gió đâu nếu ngôn ngữ đó không cần thiết cho công việc của bạn. Cứ học một cách thoải mái nhất có thể, ngôn ngữ là thứ rất thú vị nếu như bạn tiếp cận nó một cách tự nhiên với niềm yêu thích của mình. Không chừng sau khi học tiếng thì bạn còn có đam mê nghiên cứu về văn hoá của nước đó nữa, vậy là kiến thức của bạn đã được mở mang rất nhiều rồi.

10- Thư giãn đầu óc
Đừng quên cho bộ não của bạn được nghỉ ngơi và có thời gian sắp xếp lại những gì đã đọc được trong suốt ngày dài. Hãy dành thời gian để thư giãn, ngồi một mình trong yên tĩnh để suy nghĩ và hít thở thật sâu. Việc đó giúp não được giảm tải và trở nên minh mẫn hơn.

Bạn còn có cách nào để “luyện não” và giúp mình thông minh hơn không? Hãy chia sẻ nhé!

ĐẺ CON BỊ DỊ DẠNG GHÊ SỢ CHỈ VÌ BÀ MẸ THÈM ĂN MÓN ĂN TƯỞNG CHỪNG BÌNH THƯỜNG...!

Sinh ra một đứa con dị tật không chỉ là nỗi buồn, sự thất vọng của cha mẹ mà còn khiến đứa trẻ cả đời chịu thiệt thòi. Ngoài yếu tố di truyền thì có rất nhiều nguyên nhân làm gia tăng nguy cơ mẹ sinh ra những đứa trẻ dị tật.

Mẹ bị sốt khi mang thai, sử dụng thuốc bừa bãi, thường xuyên trang điểm… là những yếu tố tăng nguy cơ sinh con dị tật.

Sinh ra một đứa con dị tật không chỉ là nỗi buồn, sự thất vọng của cha mẹ mà còn khiến đứa trẻ cả đời chịu thiệt thòi. Ngoài yếu tố di truyền thì có rất nhiều nguyên nhân làm gia tăng nguy cơ mẹ sinh ra những đứa trẻ dị tật. Để hạn chế rủi ro này, mẹ cần tránh xa những yếu tố dưới đây:

Sốt cao trong thai kỳ

Phụ nữ mang thai bị sốt cao có thể gây ra những bất lợi cho sự phát triển não bộ của trẻ như chậm phát triển thần kinh, khả năng nhận thức kém… Nguyên nhân là do sốt cao có thể làm chết các tế bào não, dẫn đến sự sụt giảm nghiêm trọng của tế bào não.

Sử dụng thuốc bừa bãi

Mẹ mang thai sử dụng bừa bãi các loại thuốc, đặc biệt là giai đoạn đầu thai kỳ có thể gây dị tật thai nhi. Ngoài ra, nếu mẹ bị điều trị bức xạ hoặc tiếp xúc quá nhiều với bức xạ nhiệt cũng có thể gây ra những rủi ro ngoài ý muốn.

Mẹ mang thai sử dụng bừa bãi các loại thuốc, đặc biệt là giai đoạn đầu thai kỳ có thể gây dị tật thai nhi. (ảnh minh họa)

Tiếp xúc thường xuyên với phân mèo

Rất ít người biết rằng phân mèo cũng là nỗi đe dọa lớn, có thể gây dị tật thai nhi. Phân mèo chính là nguồn lây lan vi khuẩn gây ra các bệnh truyền nhiễm. Ở Anh, 40% phụ nữ bị nhiễm bệnh có nguyên nhân liên quan đến phân mèo. Ngoài ra, có khoảng 500 trẻ em bị dị tật là nạn nhân của phân mèo.

Bài liên quan:

4 việc mẹ bầu lơ là có thể gây dị tật thai nhi

Siêu âm 4D nhiều khiến thai nhi dị tật, bác sĩ nói gì?

Học cách phòng dị tật cho thai nhi

Đoán tính cách thai nhi theo luật di truyền cực độc

Trang điểm mỗi ngày

Trong một cuộc khảo sát được tiến hành bởi các nhà khoa học hàng đầu nước Mỹ mới đây cho hay, mẹ bầu trang điểm hàng ngày tăng nguy cơ dị tật bẩm sinh lên đến 1,25 lần. Các hóa chất bất lợi có trong mỹ phầm như thạch tín, chì, thủy ngân và nhiều hóa chất độc hại khác có thể được hấp thụ qua da, màng nhầy và ngấm vào mạch máu bào thai, ảnh hưởng đến sự tăng trường của bé.

Thường xuyên căng thẳng

Cảm xúc của con người được kiểm soát bởi hệ thống thần kinh trung ương và hệ thống nội tiết. Khi mẹ bầu bị stress thường xuyên, nội tiết tố tuyến thượng thận có thể gây trở ngại và ảnh hưởng đến sự phát triển hệ thống thần kinh của phôi thai. Nghiên cứu đã chỉ ra nếu tâm trạng mẹ bất ổn trong 3 tháng đầu có thể khiến thai nhi bị sứt môi hoặc hở hàm ếch.

Uống nhiều rượu

Rượu có thể đi qua nhau thai vào bào thai và gây ra những thiệt hại nghiêm trọng cho sự phát triển của bé. Những dị tật mà thai nhi thường gặp phải khi mẹ uống quá nhiều rượu là đầu nhỏ, dị tật ở tai, mũi và môi.

 

Rượu có thể đi qua nhau thai vào bào thai và gây ra những thiệt hại nghiêm trọng cho sự phát triển của bé. (ảnh minh họa)

Ăn thực phẩm bị ô nhiễm

Các chuyên gia đã chỉ ra rằng phụ nữ mang thai nếu ăn phải những thực phẩm bị ô nhiễm, nấm mốc có thể gây hại cho thai nhi. Hóa chất độc hại và nấm mốc có thể làm tổn thương thai nhi thông qua nhau thai, gây ra rối loạn nhiễm sắc thể.

Phụ nữ trên 35 tuổi

Ở lứa tuổi này, trứng đã bị suy giảm dễ gây đột biến nhiễm sắc thể và khiến thai nhi bị dị tật bẩm sinh cũng như nguy cơ bị Down.

Đã có tiền sử sinh con dị tật

Nếu mẹ đã từng sinh con bị dị tật bẩm sinh thì cần chăm sóc đặc biệt bởi các chuyên gia khoa sản trước khi mang thai và sinh nở. Nguy cơ sinh ra những đứa con bất thường sẽ cao hơn những phụ nữ bình thường khác.

Phá thai nhiều lần

Việc phá thai nhiều lần có thể gây ra những bất thường ở nhiễm sắc thể trong những lần mang thai sau. Vì vậy các mẹ cần đặc biệt chú ý.

HÃY LÀM THEO NHỮNG ĐIỀU NÀY KHI CÒN TRẺ, ĐỂ KHÔNG PHẢI HỐI TIẾC KHI VỀ GIÀ

Trong số những doanh nhân thành công hiện nay, nhiều người từng rơi vào hoàn cảnh chán nản, buông xuôi vì thất bại. Trong cuộc sống kinh doanh, chúng ta sẽ bắt gặp rất nhiều cơ hội khác nhau, luôn cố gắng tận dụng chúng, một số thì thành công nhưng thường kết quả không như mong muốn.

May mắn thay, con người có một khả năng thiên phú, đó là biết đứng dậy sau thất bại. Tuy vậy, chỉ riêng việc đó thôi vẫn chưa đủ để bạn đến đích.

Dưới đây là 5 điều mà bạn trẻ cần được trang bị nhằm chinh phục mục tiêu và đạt được sự thành công.

1. Đừng cầu toàn

“Những dự án đầu tiên của bạn sẽ khó trở thành bậc nhất thế giới, có thể chúng sẽ chẳng mang về chút tiền nào cho bạn, và chúng có thể cũng sẽ chẳng đi đến đâu, nhưng đó là cách bạn học tập – bạn chỉ đặt hết nỗ lực của mình để cố gắng làm một điều gì đó khi có cơ hội”, Steve Wozniak.

Cùng với Steve Jobs, Wozniak là người sáng lập ra Apple, hãng công nghệ của thung lũng Silicon có giá trị nhất thế giới. Wozniak cho rằng sự hoàn hảo có thể là một con quyền lực bắt bạn phải làm theo những chuẩn mực của người khác đặt ra mà gạt bỏ sự sáng tạo của bản thân. Sự hoàn hảo có thể khiến bạn phát điên bởi những khoảng thời gian và sự cố gắng bạn phải bỏ ra dành cho nó.

Những người làm việc thông minh luôn ý thức được rằng thành công lớn nhất sẽ ít khi đến ở lần một, lần hai. Vì vậy đừng để tính “cầu toàn” trở thành điểm yếu của bạn.

Sự hoàn hảo sẽ kìm chân chúng ta ở những chuẩn mực đã có trước đó và làm yếu đi khả năng tập trung vào những thứ quan trọng vốn cần nghĩ tới của một vấn đề.

Đôi khi những khiếm khuyết ở một số người lại làm cho họ trở nên đặc biệt. Cố gắng làm mọi thứ tốt nhất có thể trong kinh doanh là rất cần thiết, nhưng việc cố gắng để đạt tới mức hoàn hảo sẽ khiến mọi thứ phản tác dụng.

2. Hãy sẵn sàng cho đi trước khi nhận lại

Việc chạy theo một ý tưởng kinh doanh sẽ trở nên dễ dàng hơn khi cộng đồng xung quanh biết được bạn là ai và sản phẩm của bạn đem lại lợi ích gì cho họ. Đừng vội nghĩ đến việc bạn sẽ thu về được bao nhiêu mà hãy làm việc với lợi ích cho cộng đồng trên hết, và tất nhiên bạn sẽ nhận lại được sự ủng hộ từ chính cộng đồng đó.

Việc cho đi không tính toán luôn kèm theo đó là những lợi ích không ngờ tới. Là một người trẻ khao khát thay đổi, bạn nên xem trọng việc cho đi như là một phần quan trọng trong chiến lược kinh doanh của bạn.

3. Học cách cân bằng giữa công việc và cuộc sống

Con đường đến thành công không dành cho những người ngại thử thách. Kể cả những nhà kinh doanh lão luyện nhất cũng không thể phủ nhận điều này, nó buộc bạn phải luôn tập trung để tránh sai sót dù là nhỏ nhất. Bạn sẽ thấy công việc của bạn dường như không bao giờ kết thúc, và sẽ thật tệ nếu bạn không biết cân bằng nó với cuộc sống của mình.

Bạn không thể chỉ cứ làm việc cả ngày mà bỏ qua những hoạt động thông thường khác. Nếu không tự lập cho mình một quỹ thời gian trong ngày để nghỉ ngơi, chắc chắn rằng bạn sẽ sớm bị stress và về lâu dài sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến công việc kinh doanh của bạn. Hãy nhớ rằng đảm bảo sức khỏe cả thể chất lẫn tinh thần cũng là một phần quan trọng để thành công trong nhiều việc.

Rất dễ để biến thành một con người của công việc, nhất là khi bạn có khát vọng thành công hay mong muốn đạt được một mục tiêu to lớn nào đó. Có bao giờ bạn muốn một công việc khiến bạn bận rộn 24/7 và luôn trong trạng thái stress không vào thời điểm bạn bắt đầu kinh doanh?

Hãy nhớ rằng công việc của bạn luôn ở đó, và phần còn lại của cuộc sống là phải tìm kiếm niềm vui. Việc gặp trở ngại trong công việc sẽ không thể tránh khỏi, nhất là khi bạn có tham vọng đạt được thành công lớn. Vì thể bỏ ra một ít thời gian để thư giãn mỗi ngày sẽ giúp bạn hồi phục năng lượng để đối đầu với những trở ngại ấy một cách hiệu quả hơn.

4. Đọc và đọc nữa, khi đọc xong thì đọc tiếp cuốn sách khác

Không ai phủ nhận kiến thức là chìa khóa cho sự thành công của một con người. Kiến thức khiến mọi quyết định của bạn trở nên dễ dàng hơn và từ đó giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc.

Một doanh nhân không không có kiến thức kinh doanh sẽ tự hủy hoại doanh nghiệp của mình. Tự trang bị cho mình những kiến thức mới sẽ giúp công việc bạn làm trở nên độc đáo và hiệu quả hơn, giúp bạn hoàn thành công việc cũng như mở ra những cơ hội mới.

Đọc sách là một công việc “nói dễ làm khó” khiến bộ não của bạn hoạt động vì chúng giúp bạn nhạy bén hơn, nâng cao hiệu quả cho bộ não và giảm nguy cơ mắc bệnh Alzheimer’s và Dementia (Bệnh lý ảnh hưởng đến trí nhớ và trí tuệ). Đọc sách thường xuyên còn giúp cải thiện trí nhớ ngắn hạn của bạn.

Khi đọc một câu truyện, bạn phải ghi nhớ các nhân vật, chúng tới từ đâu, những ý quan trọng cũng như những ý phụ của câu truyện. Việc khiến bộ não của bạn phải ghi nhớ tất cả những thứ đó sẽ giúp cải thiện trí nhớ và mở rộng thêm vốn từ cho bạn.

Bạn càng không có lý do nào để bỏ qua việc đọc sách khi bạn đang là còn trẻ. Ngay cả khi cuốn sách đó chỉ để đọc cho vui, bạn cũng nên thử đọc và nghiền ngẫm nó mỗi ngày.

5. Sẽ không dễ dàng

Cuộc sống của một người trẻ khao khát thành công luôn tồn tại hai mặt, bên cạnh tiền bạc, niềm tin và tinh thần luôn tồn tại những mặt khó khăn khiến họ phải lựa chọn từ bỏ hay đón nhận, chấp nhận những cái xấu, cái rủi ro khi muốn đạt được một kết quả tốt đẹp nào đó.

Cuộc đời hiếm khi toàn màu hồng, vì vậy chúng ta sẽ phải đón nhận nhiều rủi ro và thất bại hơn mình tưởng, nhất là vào khoảng thời gian khi mới bắt đầu kinh doanh. Thậm chí bạn có thể bị buộc phải hy sinh một vài mối quan hệ của mình để phục vụ cho công việc. Thứ tồn tại trong bạn chỉ còn là những động lực và ước muốn để có thể đạt được kết quả tốt trong công việc mà bạn làm.

Trên con đường võ thuật đầy sóng gió của mình, Lý Tiểu Long đúc kết rằng việc uốn mình theo chiều gió sẽ giúp những cây như tre, liễu sống sót thay vì đáp trả bằng sự cứng cáp.

Khi đang trong những giai đoạn xấu nhất của sự nghiệp, hãy tự đặt cho mình những câu hỏi:“Liệu việc mình đang làm có giải quyết được vấn đề gì trong chuyện này không? Liệu nó có giúp ngăn chặn những vấn đề tương tự xảy ra không?”. Nếu câu trả lời là không, thì bạn biết phải làm gì rồi đấy.

Là một người khao khát chinh phục được mục tiêu, bạn không được trốn tranh khó khắn. Khi gạt bỏ thứ gì đó chỉ vì nó khó cũng đồng nghãi bạn vừa vứt bỏ một cơ hội để giúp bạn đi tới thành công.

7 ĐIỀU KHÔNG TƯỞNG MÀ BẠN NÊN NGỪNG THEO ĐUỔI

Đặt ra những mục tiêu cho cuộc đời mình để thực hiện là rất tốt, tuy nhiên, có những mục tiêu hay lẽ sống được gọi là không tưởng – nên bạn đừng cố công thực hiện. Không tưởng không chỉ vì nó rất khó để thực hiện, mà vì bạn không thể đạt được chúng. Đừng tốn thời gian buồn rầu vì những điều này.

1.CỐ GẮNG LÀM HÀI LÒNG TẤT CẢ MỌI NGƯỜI VÀ TRÁNH XUNG ĐỘT.

Bill Cosby từng nói “Tôi không biết chìa khóa đến thành công là gì, nhưng chìa khóa của sự thất bại chính là việc cố làm hài lòng tất cả mọi người”. Ông nói đúng. Mọi việc đều có hai măt, nhưng làm hài lòng tất cả mọi người và tránh xung đột là điều không thể thực hiện được. Một lúc nào đó, dù không cố ý, bạn cũng sẽ phải đụng chạm ai đó thôi. Vì đơn giản là bạn và người đó không hợp nhau. Không phải ai cũng muốn làm ăn với bạn, hay ủng hộ chiến dịch của bạn. Đó là chuyện bình thường.

Khi chuyện bạn không làm hài lòng một ai đó xảy đến, hậu quả cũng chẳng có gì đáng sợ như bạn vẫn nghĩ đâu, bởi nếu đã không hợp nhau thì trước sau gì người ta cũng không yêu quý bạn hơn được. Hoặc bạn phải đánh đổi ý kiến cá nhân, màu sắc của mình để luôn luôn ủng hộ cho ý thích ý tưởng của họ. Nhưng bạn sẽ làm được trong bao lâu, và có bao giờ bạn thấy vui vì điều đó. Sống là chính mình đúng là điều dũng cảm nhất trên đời.

2. KHÔNG BAO GIỜ THẤT BẠI.

Trong cuốn sách Failing forward John Maxwell viết: “Hãy thất bại từ sớm, thất bại thường xuyên, nhưng hãy luôn thất bại về phía trước”. Thật là một cách nhìn nhận hay về thất bại. Thất bại thường chấm dứt nhiều cố gắng tốt chỉ vì nó được nhìn nhận như thước đo giá trị con người, vì đa số chúng ta không chịu được cảm giác đau đớn lúc đấy. Chúng ta không thể châp nhận chuyện thất bại thảm hại và phải bắt tay làm lại từ đầu. Dù gì đi nữa, không việc này thì việc kia, thất bại vẫn sẽ đến. Đó là điều không thể tránh khỏi, bạn càng sớm chấp nhận và tận dụng chúng, bạn càng nhanh có được thành công.

3. ĐẠT ĐƯỢC THÀNH CÔNG MÀ KHÔNG PHẠM MỘT SAI LẦM NÀO.

Thất bại thường đại diện cho kết quả của một quá trình, còn sai lầm xảy ra như một phần của quá trình đó. Tôi theo quan niệm là không có sai lầm, chỉ có lựa chọn, và lựa chọn có hậu quả của chúng. Chúng ta không phạm sai lầm, mà thật ra chỉ đang học tập từ những hậu quả ấy. Dù bạn có hiểu như thế nào, thì những lần vấp ngã ấy đều khiến chúng ta mạnh mẽ hơn. Nếu bạn đã chọn lựa, và sự chọn lựa ấy không đem lại kết quả như mong muốn, hãy học lấy bài học ấy và vận dụng nó vào những lần sau trên chặng đường dài chinh phục thành công của bạn.

4. YÊU THƯƠNG VĨNH CỬU.

Mọi mối quan hệ đều có tính tuần hoàn, đều trải qua các giai đoạn lên rồi bình lặng rồi xuống rồi lại lên. Đam mê đến từ cảm xúc yêu thương là đỉnh cao nhất, là lúc tất cả thăng hoa, nhưng không may thay, không có mối quan hệ nào kéo dài mãi mãi được như vậy. Có thể hy vọng rằng những cảm xúc mạnh liệt bùng lên theo chu kỳ, nhưng nếu đòi hỏi một tình yêu luôn luôn nồng nàn sẽ chỉ khiến bạn thất vọng buồn phiền nếu không có được.

Hãy tỉnh táo để biết mình đang ở giai đoạn nào và không kỳ vọng quá cao ở tất cả các giai đoạn.

5. LUÔN LÀ NGƯỜI TỐT NHẤT TRONG MỌI LĨNH VỰC CỦA CUỘC SỐNG.

Hòa loãng năng lượng, sự tập trung và mọi nguồn lực để cố gắng đạt đến sự hoàn hảo trong tất cả mọi khía cạnh là con đường nhanh nhất đưa bạn đến với sự xoàng xĩnh. Chúng ta không thể giữ mọi vai trò, cũng như chúng ta không thể nhất nhất hoàn hảo trong mọi chuyện. Ai cũng có điểm mạnh và điểm yếu. Chúng ta có thể hợp tác với người khác để bù lại điểm chưa mạnh của mình, và sở trường của chúng ta cũng có thể là vô giá với người khác.

Hãy xác định những thế mạnh của bản thân và ưu tiên dành năng lượng của mình vào đó. Bạn của tôi có từ viết tắt yêu thích là FOCUS (follow one course until success – theo đuổi một mục tiêu cho tới khi thành công). Điều này đã giúp anh ấy trở thành chuyên gia trong một lĩnh vực đặc biệt và anh ấy thành công từ đó.

6. KHÔNG BAO GIỜ HỎI XIN SỰ GIÚP ĐỠ.

Tại sao việc hỏi xin sự giúp đỡ lại khó khăn đến vậy? Bởi chúng ta nhìn nhận nó như một khuyết điểm ư? Hay nó khiến chúng ta trong thật cùng quẫn, kém cỏi, bất tài? Dù có là lý do gì, nếu cứ khăng khăng chó rằng mình có thể vượt qua  mọi khó khăn một mình sẽ chỉ khiến bạn chật vật nhiều hơn cần thiết mà thôi. Đó là một cách sống căng thẳng và không có hiệu quả. Sẽ đến lúc bạn rất cần sự giúp đỡ. Hãy chấp nhận sự thật ấy và đừng ngại hỏi xin sự giúp đỡ từ người khác khi cần thiết. Để tập luyện điều này, hãy bắt đầu bằng những việc nho nhỏ, chẳng hạn như: “bạn có kẹo cao su không?”.

7. TRẺ MÃI KHÔNG GIÀ.

Bette David nói: “tuổi già không phải là chỗ cho những kẻ yếu đuối”. Cố gắng duy trì tuổi trẻ mãi mãi chỉ là sự vô ích. Bạn không thể trẻ mãi, ít nhất là với thời gian. Hãy rong chơi đến chừng nào có thể, nhưng đừng mong đánh bại tuổi già. Mỗi giai đoạn của cuộc đời đều có cái hay của nó.